Agios Panteleimonas，雅典市中心所在区域
公寓 · XE-1102
位于雅典市中心 Agios Panteleimonas 的三层住宅公寓，建筑面积约 73㎡，设两间卧室和一间浴室，挂牌总价 €95,000，约 €1,301/㎡。室内包含独立厨房、带浴缸的卫生间、起居空间与内置储物，并设宽敞阳台。房屋保留经典装修，适合自住或翻新投资。能源资料在 XE 来源中标记为豁免；预约看房及交易文件说明由欧浪顾问统一提供。
投资参考
住宅、商业空间、商改住和黄金签证适用不同的条件。以下内容介绍这套房的现有用途，以及可以进一步咨询的投资方向。
这是一套住宅房源，适合从自住、长租或普通房产投资角度了解。登记用途以产权、规划和工程文件为准。
如您的投资计划包含用途变更，顾问可以为您介绍所需资料，并对接律师和工程师。
达到某一房价并不代表自动符合黄金签证条件。如您有居留规划，顾问可以推荐更合适的房源和专业服务。
除照片和基本参数外，产权、楼体状况、交易费用与周边环境同样重要。OULANG 可协助安排资料、看房和相关专业服务。
签约前由律师审查产权、负担、许可、登记用途和合同文件。
楼体公共部分、结构、机电、装修、潮湿、能效和潜在维修都会影响实际使用成本。
把成交价、税费、公证、登记、律师、中介、贷款和后续持有支出放进同一预算。
在合适时段确认采光、噪音、动线、停车、公共交通和周边建设，不只看地图距离。
为保护业主隐私，仅提供所属区域或大致位置；确认看房安排后，顾问会告知集合地点或详细地址。
低于当前黄金签证最低投资门槛
以上为预算参考，不构成税务或法律意见。房产增值税暂停制度现延续至 2026-12-31；具体交易适用增值税还是过户税，请咨询公证处、税务人员与律师。
